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Urquiza 1138, B1879 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina.
USD329.000
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y RENTA MÚLTIPLE EN QUILMES
Propiedad Comercial + Residencial con Triple Rentabilidad
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
Presentamos un inmueble de gran versatilidad estratégica sobre la calle Urquiza. Desarrollada sobre tres plantas con un total de 266 m² cubiertos aproximados, esta propiedad permite generar múltiples ingresos simultáneos o destinarla a uso integral.
DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS:
PLANTA BAJA – Local Comercial: Excelente frente y visibilidad sobre calle Urquiza. Equipado para rubro gastronómico/panadería (ex uso), con gran flujo vehicular/peatonal y adaptable a múltiples rubros comerciales.
PRIMER PISO – Gran Salón Multipropósito: Amplio espacio de planta libre con balcón al frente y 2 baños. Ideal para salón de eventos, gimnasio, instituto educativo, centro médico, centro de estética u oficinas corporativas.
SEGUNDO PISO – Departamento 3 Ambientes: Unifamiliar y muy luminoso. Cuenta con living-comedor, cocina independiente, baño completo y terraza propia. Perfecto para vivienda propia, alquiler residencial o alquiler temporal.
¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?
Diversificación de renta: Posibilidad de alquilar 3 unidades de forma independiente.
Ubicación estratégica: Zona consolidada y de fácil acceso en Quilmes.
Flexibilidad de uso: Apta para vivienda, comercio, oficinas o desarrollo corporativo.
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